SOISY SUR SEINE

Location meublée EVRY COURCOURONNES 91000

Appartement de 3 pièces à louer à Evry (91000) de 64m2

Appartement de 3 pièces à louer à Evry (91000) de 64m2

EVRY COURCOURONNES 91000

1 059,57 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 130 € / mois

Dépôt de garantie : 929.57 €

Honoraires charges locataires: 846.25 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 195.44 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Réf : 1540

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces de 64m² , dans une résidence calme située à Evry. Ce charmant T3 entièrement rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble datant des... Voir plus EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces de 64m² , dans une résidence calme située à Evry.

Ce charmant T3 entièrement rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble datant des années 1970, se compose comme suit :
une entrée, un séjour de 17m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un couloir avec de nombreux placards donnant accès à deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'une cave, espace précieux de rangements supplémentaires.

Le loyer de ce logement est de 1059.57 euros, charges comprises. La provision pour charges étant d'un montant de 130 euros par mois. Les honoraires sont de 846.25 euros. Un mois de caution vous sera demandé soit 929.57 euros.

Les charges, quant à elles, comprennent l'eau froide, le chauffage collectif ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 156 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (33 Kg CO2/m²/an).

Les atouts de cet appartement :
- Son emplacement : situé à proximité des commerces et de la gare.
- Sa luminosité.
- Sa récente rénovation complète (fenêtres en PVC double vitrage neuves).
- Ses nombreux espaces de rangement.
- Son balcon au coeur de la verdure.

L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Évry-Courcouronnes (ligne D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes. Le cinéma Mega Cgr vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01 60 79 60 22 pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à EVRY. Voir moins

64.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement de 3 pièces à louer à Evry (91000) de 64m2

Descriptif

Réf : 1540

64.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

130 €

Dépôt de garantie

929.57 €

Nb Lots Copropriété

909

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.16 m2

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

21/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

152 kWh/m2 par an

Conso Energ

156.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156.6 kWh /m².an 152 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€

Le quartier

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé