Guy Hoquet, votre agence immobilière à SOISY SUR SEINE

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE, découvrez cet appartement exceptionnel de 76,07 m² (101 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé de République à COMBS LA VILLE (77380).

Cet appartement avec terrasse est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une chambre de 11 m² ainsi qu'un placard.
Vous trouverez également un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de 40,74 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
Ce bien dispose également d'une salle de bain moderne, un WC séparé et une seconde chambre.
- A l'étage : vous trouverez une troisième chambre spacieuse et lumineuse.

Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs.

Vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur.

Les atouts de cet appartement :
- une terrasse spacieuse
- une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
- une cuisine ouverte moderne
- un grand garage avec une pièce fermée pouvant servir de cellier
- volets roulants électriques

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et B respectivement de 300 kWh/m²/an et de 9 kg CO2/m²/an.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que L'Ecole maternelle La Noue, l'École primaire Sommeville et le Collège Cités Unies, ainsi que des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Le prix de vente de cet appartement est de 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Découvrez cette charmante maison de 117m² (154m² au sol) à vendre à SOISY-SUR-SEINE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles !

Édifiée sur un terrain de 295m², cette maison en meulière entièrement rénovée avec goûts est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux, avec cheminée à insert, donnant accès à une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Au même niveau se trouvent des WC indépendants.

- Au rez-de-jardin : vous profiterez d'une suite parentale avec accès direct au jardin. Cet espace comprend une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

- À l'étage : un dégagement dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Combles aménagés : vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placards.

Cette maison dispose également d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison et d'une cave comprenant plusieurs pièces.

Pour votre confort la maison dispose d'huisseries en PVC triple vitrage, et elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie.

Les atouts de la maison :
- Maison meulière entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
- Beaux espaces.
- Places de stationnement réservés devant la maison.
- Pièces de vie conviviales de plus de 32m².
- Garage avec coin buanderie + cave.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Située dans le quartier résidentiel paisible de Soisy-sur-Seine, vous bénéficierez de la proximité de l'école maternelle et élémentaire des Donjons, parfait pour vos enfants. Niveau transports en commun, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité. Il y a quatre restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une supérette et une boucheries dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 350 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison entièrement rénovée, pour le même budget qu'un appartement, un bien rare sur le marché !

Découvrez cette charmante maison sur la commune de BRUNOY (91800).
Edifiée sur un terrain de 167 m² de terrain, cette maison idéalement placée est composée comme suit :

- De plain-pied : vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée récemment, pouvant également faire office de salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Au même niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains et un WC indépendant.

- Au sous-sol total : vous profiterez de différentes pièces distinctes comme présenté sur les photos. Une partie atelier carrelé avec point d'eau et raccordement électrique, ainsi qu'une partie cave qui fait office à ce jour de buanderie. Deux pièces complètent également ce niveau, pour du stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, à l'intérieur de la propriété.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage (une seul en bois sur tout le logement) garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Les atouts de la maison :
- Maison de charme entièrement rénovée, au prix d'un appartement.
- Aucun travaux à prévoir.
- Sous-sol total .
- Cuisine récente entièrement équipé.
- Possibilité d'extensions ou de surélévation selon vos besoins.
- Quartier recherché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE de classe E et GES de classe D, respectivement de 333 kWh/m²/an et de 10kg CO2/m²/an.

Cette maison est proposée à l'achat pour 199 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine (91450) venez découvrir cet appartement de 1 pièce lumineux et entièrement rénové, à louer.

Ce charmant studio se situe au premier étage d'une petite copropriété et dispose d'une place de parking privative.

Il se compose comme suit : une pièce de 17m2 avec placards, une cuisine indépendante neuve, une vaste salle de bains avec placards, ainsi que des WC indépendants.

Situé dans un quartier agréable, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, des parcs, des pharmacies, et des écoles telles que l'École maternelle du Parc aux Biches et l'École élémentaire des Meillottes.

Le loyer de ce logement est de 630€ par mois, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 30€ par mois. Les honoraires sont de 360.36€ (277.20€ pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 83.16€ pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 600€.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage.
La production d'eau chaude est individuelle par un ballon électrique.

Cet appartement est classé D (98 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (6 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement au calme, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !

Contactez sans tarder vos conseillers Guy Hoquet au 01.60.79.60.22 pour planifier votre visite.

Dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine (91450) venez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux et entièrement rénové, à louer.

Ce bel appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété et dispose d'une place de parking privative.

Il se compose comme suit : un séjour de 18m2 avec une cuisine ouverte neuve. Vous trouverez également une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un quartier agréable, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, des parcs, des pharmacies, et des écoles telles que l'École maternelle du Parc aux Biches et l'École élémentaire des Meillottes.

Le loyer de ce logement est de 730€ par mois, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 30€ par mois. Les honoraires sont de 410.15€ (315.50€ pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 94.65€ pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 700€.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Cet appartement est classé D (86 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (5 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement au calme, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !

Contactez sans tarder vos conseillers Guy Hoquet au 01.60.79.60.22 pour planifier votre visite.

Dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine (91450) venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces (37.28m2), en centre-ville.

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêts : des restaurants variés, des boulangeries, des boucheries, ainsi que des pharmacies et des bureaux de poste. Pour les familles, l'École élémentaire des Meillottes et le Collège de l'Ermitage sont à proximité, ainsi qu'une halte garderie. Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs et les bords de seine à proximité pour vos moments de détente.

Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il dispose de convecteurs récents, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Le loyer de ce logement est de 698.27€ par mois, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 28.21€ par mois. Les honoraires sont de 484.64€ (372.80€ pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 111.84€ pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 670.06€.

Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cet appartement est classé E (269kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B (8 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement, proche du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !

Contactez sans tarder vos conseillers Guy Hoquet au 01.60.79.60.22 pour planifier votre visite.