Guy Hoquet, votre agence immobilière à SOISY SUR SEINE

Découvrez cette maison située aux métairies, de type VIOLINE, de 92m², à vendre à SOISY-SUR-SEINE, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 304m², cette maison située en fond d'impasse dans un secteur calme et recherché, se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie, un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin nuit supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un dégagement dessert un placard, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse pour vos repas en plein air.

Pour vos véhicules vous bénéficierez d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement à l'avant.

Pour votre confort la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, de volets battants en bois restaurée récemment.

Les atouts de la maison :
- Maison située dans un secteur calme et recherché
- Pièce de vie de plus de 30m²
- Possibilité d'un coin nuit de plain-pied
- Store banne au niveau de la terrasse
- Pas de vis a vis
- Grand plateau de vie au RDC (rare sur ce type de modèle)

Située dans un quartier paisible de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire des Meillottes et le Collège de l'Ermitage, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à quelques pas.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison au prix de 340 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY, découvrez cette maison de plain-pied de 1982 d'environ 115 m² située à HERICY.

Edifiée sur un terrain de 1226 m², cette maison est composée comme suit :

- De plain-pied : vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant, un séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une grande buanderie.
De plain-pied se trouvent également une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres.

- Dans les combles : une pièce palière utilisée en bureau, avec placards, dessert deux pièces pour être utilisées en deux grandes chambres.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage avec combles aménagés ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs.

Située à proximité du collège Arnaud Beltrame et de l'école Alfred Binet, cette maison est également proche de la gare de Héricy, facilitant vos déplacements.

Les atouts de la maison :
- Maison au calme en lot arrière.
- Une grande pièce de vie lumineuse avec véranda.
- Un garage avec espace de stockage ou espace atelier avec combles aménagés.
- Une véranda lumineuse.
- Plusieurs espaces de rangement/stockage.
- Plusieurs places de stationnement.

Le chauffage électrique assure un confort optimal, et la maison est équipée de la fibre optique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 322 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison neuve achevée en 2025, de 115m² habitables (145m² au sol) avec sous-sol, située à Soisy-sur-Seine.

Édifiée sur un terrain de 550m² entièrement clos, cette maison moderne est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée séparant l'espace nuit de la pièce de vie. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts.
Un dégagement donne accès à un WC indépendant ainsi qu'à deux chambres de plain-pied, communiquantes par une salle d'eau moderne avec WC.

- À l'étage : un vaste pallier, pouvant être aménagé en bureau, dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol : vous trouverez une pièce de 60m² permettant plus de stockage ou à aménager selon vos besoins.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans le reste de la maison.

Les atouts de cette maison :
- Maison entièrement rénovée et achevée en 2025
- Secteur calme et proche du centre-ville
- Séjour baigné de lumière grâce à de grandes baie vitrées
- Deux chambres de plain-pied

Située dans un quartier agréable de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux commerces, restaurants, écoles comme le Collège de l'Ermitage, parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés et services postaux, facilitant votre vie quotidienne.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²).

Cette maison est à vendre pour la somme de 475 000€. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

Dans la petite ville prisée d'ETIOLLES (91450), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48.15 m² .

Il compte une pièce de vie de 28.98 m² (salon / séjour et cuisine aménagée semi ouverte) et une chambre de plus de 11 m² avec deux placards. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes séparés. Il comporte aussi une entrée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Pour davantage de rangements, ce bien est loué avec une cave .

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de trois étages. Le bâtiment date de 1990. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune d'Étiolles. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement et des commerces à proximité.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (196 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 829.88 €, charges comprises incluant la provision pour charges de 50 € (consommation d'eau froide ainsi que la TEOM Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères). Le dépôt de garantie demandé est de 779.88€. Les honoraires à régler sont de 631.72€.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.