SOISY SUR SEINE

Appartement F1 (22 m²) à louer au COUDRAY MONTCEAUX

Appartement F1 (22 m²) à louer au COUDRAY MONTCEAUX

LE COUDRAY MONTCEAUX 91830

626 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 97 € / mois

Dépôt de garantie : 528.68 €

Honoraires charges locataires: 308.82 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 67.17 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Réf : 1484

Cet appartement 1 pièce est composé d'un séjour, d'une entrée / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce T1 est situé en rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée. Un interphone ainsi qu'un lecteur de badge type VIGIK assu... Voir plus Cet appartement 1 pièce est composé d'un séjour, d'une entrée / cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Ce T1 est situé en rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée. Un interphone ainsi qu'un lecteur de badge type VIGIK assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Le logement est équipé d'une fenêtre en PVC double vitrage ainsi qu'un volet roulant.

Le loyer de ce studio type F1 est de 625.68€ Charges Comprises comprenant 97€ de provisions sur charges. Les charges comprennent l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Le chauffage et la production d'eau chaude se réalisent grâce à une chaudière collective au gaz de ville.

Le dépôt de garantie demandé est de 528.68 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 308,82€ dont 67,17 € pour l'état des lieux.

Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (169kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Voir moins

22.17 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement F1 (22 m²) à louer au COUDRAY MONTCEAUX

Descriptif

Réf : 1484

22.17 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

-1

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

97 €

Dépôt de garantie

528.68 €

Surface séjour

13.04 m2

Jardin

Non

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

18/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

169 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 460€

Le quartier

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé