SOISY SUR SEINE

Superbe appartement lumineux de 4 pièces à COMBS LA VILLE !

+13

Superbe appartement lumineux de 4 pièces à COMBS LA VILLE !

COMBS LA VILLE 77380

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1437

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE, découvrez cet appartement exceptionnel de 76,07 m² (101 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé de République à COMBS LA VILLE (77380).... Voir plus

76.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Superbe appartement lumineux de 4 pièces à COMBS LA VILLE !

Descriptif

Réf : 1437

76.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

151 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

40.74 m2

Jardin

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

13/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 105 m² 15

COMBS LA VILLE 77380

262 000 €

Duplex d'une superficie de 105 m² avec jardin .
Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Découvrez cet appartement Duplex à vendre situé à Combs la Ville, idéal pour une famille. D'une surface de 105 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver.
Garage accessible de l'appartement eainsi qu'une piece dédiée a la buanderie .

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un espace fonctionnel pour tous. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un terrain de 130 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis.

Idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Paloisel, ainsi que le Collège les Aulnes et le lycée Galilée.
Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à quelques pas.
Très faible charges qui s'élèvent a 544 euros a l'année.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé