SOISY SUR SEINE

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À SOISY SUR SEINE - VENTE d'une maison de 70m² dans un secteur calme et recherché

SOISY SUR SEINE 91450

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

253 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Réf : 1294

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison au calme de près de 70 m² et de 599 m² de terrain à fort potentiel !

Située en impasse dans un écrin de verdure, cette maison actuellement de p... Voir plus En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison au calme de près de 70 m² et de 599 m² de terrain à fort potentiel !

Située en impasse dans un écrin de verdure, cette maison actuellement de plain pied, est agencée comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie. Vous trouverez également de plain pied deux chambres en enfilade avec accès aux combles aménageables. Vous aurez la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.

Les combles de près de 42m² au sol vous laisse la possibilité d'être aménagés selon vos besoins et vos envies !

Chauffage avec chaudière fonctionnant au fuel. Les huisseries sont en double et simple vitrage bois et les volets sont en bois.

Idéal pour se détendre ou bien pour profiter des beaux jours, vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré !

Coté stationnement, cette maison dispose d'un garage simple pour votre véhicule.

À la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Cette maison de plain-pied se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire les Donjons, l'École Maternelle les Donjons et l'École Primaire d'Application les Meillotes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 453 et 305 dans les environs. Il y a quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une supérette et deux boucheries dans les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 461 kWh/m²/an et 144 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 € et 3 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet de SOISY SUR SEINE. Voir moins

Nos honoraires

69.46 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À SOISY SUR SEINE - VENTE d'une maison de 70m² dans un secteur calme et recherché

Descriptif

Réf : 1294

Nos honoraires

69.46 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

15/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

461 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé